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Vente maison 749 000 €
231,52 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bois-Guillaume (76230)
231,52 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bois-Guillaume (76230)
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- 3 235 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa construite en aluminium inspirée des années 60/70 réalisée par l'architecte Martin. Nichée dans son jardin arboré de 1150 m² environ avec petit bassin, elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre donnant sur une cheminée à foyer ouvert, plein sud, avec des vitraux reflétant la lumière. Nous trouvons une cuisine équipée, ainsi que 3 chambres donnant chacune sur le jardin, plein sud avec baies vitrées ouvrantes, 2 toilettes, une très belle salle de bains avec baignoire intégrée, une seconde salle de douche est à aménager. La maison dispose aussi d'une très belle suite parentale comprenant au rez-de-chaussée un bureau ou salon, en duplex nous retrouvons une très belle chambre avec une salle de douche à aménager, un dressing et un WC séparé.
Toutes les pièces de la maison donnent sur le jardin arboré plein sud.
La maison dispose également d'un sous-sol avec garage double, cave et chaufferie.
Cette maison bénéficie d'un système de fermeture de toutes les baies vitrées.
Des travaux ont été entrepris dans la maison, toutes les huisseries en aluminium double vitrage sont neuves, l'électricité a été refaite dans sa totalité ainsi que le système de chauffage qui est actuellement une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique. Compteur électrique triphasé.
Si vous souhaitez plus de renseignements ou effectuer une visite n'hésitez pas à me solliciter.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 204641AR - Réf Superimmo : ANVXYKXZH
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Prix de vente : 749 000 €  | Prix au m² : 3 235 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 231,52 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 109 m² | 1 Garage |
| Cuisine séparée | 2 salles de bain |
| Wc séparé |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 420 € / an
Maximum :
1 980 € / an
Diagnostics réalisés le 25/06/2024.
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