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21
Vente maison 650 000 €
231 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bellebat (33760)
231 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bellebat (33760)
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- 2 814 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 45 mn de Bordeaux et 20 mn de Saint Emilion,, dans un environnement calme et non isolé, Au coeur de l'entre- deux- mers, charmante demeure en pierre et moellon aux prestations authentiques conservées. Nichée dans un parc clos et arboré de plus de 5000m2 La maison est composée d'un rez- de- chaussée élevé d'un étage. Composée d'une belle entrée, d'un salon,d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée,une buanderie,3 vastes chambres dont une au rez- de- chaussée, une salle de bain, une salle d'eau, un bureau. Des dépendances attenantes offrent un potentiel d'aménagement complémentaire. Agrémentée d'une terrasse couverte, d'une piscine, d'un pool house, d'un potager, un verger et un puits, Cette propriété de charme est idéale, pour une maison principale ou secondaire, proche des commodités et d'une gare à 20mn. Sextant France - Valérie Baratin agent basé à QUINSAC - 06 33 56 99 88 - Plus d'informations sur réf. 25444
Publiée le 05/11/2025 -
Réf. agence : ED2F4D837A844F67 - Réf Superimmo : ANVXZTEM6
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| Prix de vente : 650 000 € | Prix au m² : 2 814 € / m² |
| Taxe foncière : 1 368 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 231 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 251 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin |
| 1 garage - 3 parkings extérieurs | Terrasse |
| Année de construction : 1850 | Chauffage au bois |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  90 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
8 410 € / an
Maximum :
11 430 € / an
Diagnostics réalisés le 27/08/2024.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 33 56 99 88
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