Vente maison 319 500 €

231 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Aubazines (19190)

Découvrez cette superbe maison semi-enterrée à vendre à Aubazines ! Construite en 1990, elle offre une généreuse surface habitable de 231 m² et se trouve dans un état impeccable, prête à vous accueillir.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine et deux terrasses conviviales. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, deux chambres confortables, des toilettes et une salle de bains. À l'étage, une immense chambre aménagée en salle de jeux, deux autres chambres, une lingerie et une salle d'eau avec WC complètent l'espace. Le sous-sol propose deux chambres supplémentaires (dont une utilisée comme bureau), une cave, une salle d'eau avec WC, un garage, ainsi qu'une cuisine d'été et une buanderie. Cette propriété regorge de fonctionnalités pratiques et séduisantes !
À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin soigneusement entretenu, un bassin à poissons et de nombreuses possibilités de stationnement. Cerise sur le gâteau, la maison peut être divisée en deux logements indépendants, une option idéale pour une grande famille ou un projet locatif.
Vous tomberez sous le charme de sa vue imprenable et de son emplacement privilégié, à proximité immédiate du golf, du canal des Moines et des commerces du village. Parfaitement située entre Brive et Tulle, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer.
N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Référence agence : 2331

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Prix de vente : 319 500 €	Prix au m² : 1 383 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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