Vente maison 320 000 €

230 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Virey-le-Grand (71530)

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1 391 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz

Anisa Giacomin - iad

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Description

iad France - Anisa Giacomin vous propose: Bienvenue à Virey-le-Grand, charmant village bourguignon !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de village rénovée, idéale pour :
une grande famille,
ou un investisseur recherchant calme et authenticité.
Caractéristiques principales
Superficie totale : 230 m²
Terrain : 1500 m²
Nombre de pièces : 10
Chambres : 6 spacieuses
Atouts de la maison
Salon confortable
Cuisine équipée
Salle à manger conviviale
Buanderie pratique
Terrasse ensoleillée (repas extérieurs & détente)
Organisation & confort
Répartie sur 3 étages
Rénovation récente valorisant les éléments d’origine
Équipements modernes pour un confort optimal
Chauffage individuel gaz & bois (chaleur + économies d’énergie)
Fibre optique pour une connexion internet performante
Emplacement idéal
À seulement 500 m des :
Transports
Écoles
Commerces
Compléments :
Garage
Cave
Travaux à prévoir
Parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de village pleine de charme et d’histoire !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anisa Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/09/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 1840641 - Réf Superimmo : ANVXZFYNX

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 391 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 500 m²	1 Garage
Terrasse	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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Historique des prix

8 octobre 2025

Baisse de 6,4%

320 000 €

12 septembre 2025

342 000 €

Localisation

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