Vente maison 475 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villers-sur-Mer (14640)

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2 065 €/m²
1 terrasse
6 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

BIAS IMMOBILIER PONT-L'ÉVÊQUE

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Description

BIAS IMMOBILIER Pont-L'Evêque vous présente cette magnifique maison contemporaine située village entre Dozulé et Pont-L'Evêque. Construite en 2010, cette maison d'une surface habitable de 220m² vous séduira par le volume du séjour de 80 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, la cuisine indépendante et entièrement aménagée et équipée. Avec 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains, cette maison offre un confort optimal pour toute la famille et raccordée à la fibre. Profitez du jardin de 3400 m² sur une terrasse de 100 m²,Le stationnement intérieur pour 6 véhicules assure une sécurité optimale et un confort de vie inégalé. Les commerces sont à 5 mn et les plages se trouvent à seulement 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine alliant confort, esthétique et praticité.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Contactez nous au 068 058 1920 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 66PLE-BIAS - Réf Superimmo : ANVXZ4C0K

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 2 065 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 426 m²	6 Garages
1 terrasse	Année de construction : 2010
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 80 m²	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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