Vente maison 650 000 €

230 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Vernègues (13116)

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2 826 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Sud Est Immo Agence De Lambesc

103 avis

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Description

Votre agence ORPI vous propose dans le joli village de Cazan/Vernègues cette spacieuse villa de 230m² récente entièrement climatisée sur un beau terrain arboré de 1000m².
Vous serez séduit par sa grande piscine traditionnelle de 12m par 5m et sa terrasse de 100m² avec pergola.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour de 80m² avec une cuisine américaine, ainsi qu'une suite parentale avec douche.
A l'étage 5 belles chambres entre 13 et 17m² ainsi qu'une salle de bain.
Un studio attenant à la maison pouvant être loué vient s'ajouter à la propriété .
Un garage double électrique vient compléter ce bien.
Proche des commerces de Cazan à pied et de l'école primaire, vous serez également à 20 min de Salon-de-Provence, à 30min d'Aix-en-Provence, et 40 min de la gare d'Aix TGV et de l'aéroport de Marignane.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€
Référence agence : 6295

Publiée le 08/04/2025 - maj le 15/07/2025 - Réf. agence : Y5OS-YVR-P52 - Réf Superimmo : ANVXY9R4P

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 2 826 € / m²
Taxe foncière : 1 960 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	230 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 060 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage électrique
Climatisation	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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Siren : 422449017 - N° de carte professionnelle : CPI 13102016000003950

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