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Description

Située à Vence, nous vous proposons une magnifique villa d'architecte, de 230m2 sur un terrain plat de 1700m2. Proche centre-ville, commodités, écoles et facile d'accès, elle offre une magnifique vue sur les collines et la mer en toile de fond. Elle dispose de plusieurs extérieurs dont une belle terrasse avec pergola, qui longe l'espace de vie et donne accès à la piscine et un toit terrasse de plus de 65m2 et sa vue époustouflante sur les alentours. Erigée sur 2 niveaux elle se compose en rez de jardin d'un vaste espace de vie de plus de 92m2 comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et sa cuisine US aménagée et équipée. Une architecture unique qui permet de profiter d'une belle luminosité toute l'année. Trois chambres dont une en suite avec sa salle de bains/WC privatif, une salle de bains indépendante, un WC invité, une buanderie et un atelier. Au niveau supérieur se trouvent 3 belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Elle dispose d'un double garage, plusieurs parkings, et une grande cave de 29m2. Travaux à prévoir.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 26-524 - Réf Superimmo : ANVXZMMN3
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Caractérisques
Prix de vente : 980 000 €Prix au m² : 4 261 € / m²
Taxe foncière : 3 489 €

Honoraires à la charge du vendeur.

230 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 700 m²Piscine
GarageTerrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleurClimatisation
Cuisine ouverte : 30 m²Séjour de 62 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain3 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 390 € / an
Maximum : 4 620 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2023.

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