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24
Vente maison 615 000 €
230 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Vagney (88120)
230 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Vagney (88120)
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- 2 674 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VAGNEY (88) Découvrez cette magnifique propriété pleine de caractère, née de la réhabilitation d'une ancienne ferme où l'authenticité rurale se marie harmonieusement avec l'élégance d'un style contemporain.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité exceptionnelle et de splendides poutres apparentes qui donnent toute son âme à la maison.
La cuisine équipée ouverte entièrement repensée, s'intègre parfaitement à un vaste salon-séjour aux lignes modernes, offrant un espace convivial et chaleureux. De grandes ouvertures invitent la lumière naturelle à entrer et donnent un accès direct à une superbe terrasse.
Celle-ci a été entièrement réaménagée dans l'ancienne grange à foin, créant un lieu unique où le cachet d'antan rencontre le confort d'aujourd'hui.
Depuis cette terrasse ,une vue imprenable s'offre à vous: un panorama apaisant sur la magnifique piscine , idéalement implantée.
L'espace nuit se compose d'une élégante suite parentale , offrant confort et intimité, ainsi que les deux chambres en duplex idéales pour accueillir famille ou invités. La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle, salle d'eau avec douche à l'italienne , WC avec urinoir, chaufferie, grand garage et d'une très belle cave historique qui a conservé son cachet authentique.
La propriété comprend également un appartement T3 indépendant exploité en location saisonnière offrant un revenu complémentaire.
Venez découvrir, ce lieu rare, plus qu'une propriété un lieu d'exception où il fait bon vivre et recevoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 728 761 - Greffe de EPINAL) Corinne JEUDY Entrepreneur Individuel 06 63 10 53 99 - Réf.932541
Publiée le 01/12/2025 -
Réf. agence : 340932124877 - Réf Superimmo : ANVXZZT5V
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| Prix de vente : 615 000 € | Prix au m² : 2 674 € / m² |
| Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 230 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 970 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Vue dégagée, sur montagne | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1890 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine équipée | Séjour de 60 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 770 € / an
Maximum :
2 450 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2025.
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