Vente maison 988 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Tours (37000)

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4 296 €/m²

AFICO

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Description

Chez AFICO, à seulement 5 minutes des Halles, cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût offre de belles prestations. Vous serez séduit par son jardin paysagé de 260 m² sans vis-à-vis, son petit garage et ses beaux volumes alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de vie ouvert comprenant une cuisine donnant sur une véranda et le jardin, ainsi qu'un salon-séjour traversant. Aux étages, vous trouverez 5 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec douche au premier étage et une pièce d'eau à aménager au 2nd. Un sous-sol partiel complète ce bien avec chaufferie et une cave voutée, idéale pour partager des dégustations entre amis. Stationnement couvert. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/03/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 909E - Réf Superimmo : ANVXY632H

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Caractérisques

Prix de vente : 988 000 €	Prix au m² : 4 296 € / m²
Taxe foncière : 3 054 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 38 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 421 m²	Orientation : Est / Ouest
1 cave	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 013 € / an

Maximum : 2 723 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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Historique des prix

19 juillet 2025

Baisse de 9,4%

988 000 €

26 mars 2025

1 090 000 €

Localisation

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Siren : 644801235 - N° de carte professionnelle : CPI 3701 2018 000 024 689