Vente maison 599 000 €

230 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Tarascon (13150)

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2 604 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Marilyne LAZARO - iad

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Description

iad France - Marilyne LAZARO vous propose: A 20 mn de la gare TGV d' Avignon Sublime Maison Traditionnelle de Caractère à Tarascon - Charme et Élégance au Rendez-vous
Proche commerces et écoles découvrez cette magnifique maison traditionnelle sise à Tarascon, un véritable joyau d'une surface habitable de 230m² offrant un espace de vie d'exception. Construite en 1983 avec goût et qualité, cette demeure saura vous séduire par ses volumes généreux et sa touche de sophistication.
Au cOEur d'un vaste terrain clôturé de 1600m², ce bien d'exception se compose de 10 pièces harmonieusement agencées, A l'étage 3 chambres spacieuses et une suite parentale avec dressing ,une salle de bain avec d'ouche et WC séparé . Au rez de Chaussée une chambre ,WC séparé, un espace bureau et douche vous permettra de travailler dans un cadre inspirant tandis que la salle à manger salon et séjour vous inviteront à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine équipée, de type séparée, est un véritable atout, parfaite pour préparer de délicieux repas . Son cellier buanderie offrent un confort supplémentaire au quotidien. Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse de 40m² pour profiter des journées ensoleillées.
Côté extérieur, un jardin arboré et parfaitement entretenu vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été ,un local technique, une cuisine d'été fermée par des baies vitrées équipée d' une cheminée pour vos moment barbecue.
Un garage de 56 m2 pouvant accueillir 2 voitures , un deuxièmes garage de 16m2 un abri voitures et plusieurs places de parking viennent compléter les nombreux avantages de cette propriété.
En ce qui concerne le confort, cette maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation, chauffage au sol par le gaz , d'une cheminée et d'une pompe à chaleur, assurant ainsi des températures agréables en toute saison.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques .
Le plus de la maison c'est son atelier de 70m2 avec une mezzanine de 60m2 avec un bureau séparé idéal pour un artisan ou autre .
Possibilité de le louer, bonne rentabilité entre 1000 et 1300 euros par mois .L'atelier est équipé de fibre , de climatisation ,électricité de capteur thermique et d'eau.
Idéalement située et bénéficiant d'une exposition plein sud, cette demeure est un véritable havre de paix. Dotée de prestations de qualité, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel où il fait bon vivre.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Tarascon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne LAZARO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502228323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/08/2025 - Réf. agence : 1831455 - Réf Superimmo : ANVXZCI73

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 604 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1983	Chauffage électrique
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

68 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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