Vente maison 832 000 €

230 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

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3 617 €/m²
5 Garages

Eric Landreau Immobiler

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Description

Ensemble immobilier comprenant une maison 6 pièces, une seconde maison 3 pièces, un salle de réception- loisirs, des garages, une piscine... La première habitation comprend un salon-séjour donant sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, quatres chambres (dont une en étage), une salle d'eau, un WC, un cellier, une cave, une pièce de loisirs (alle de réception avec cuisine) et un garage. La seconde comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Profitez d'un grand garage (avec plusieurs ouvertures) qui relie les deux habitations et permettant une évolution de chacune d'entre elles. Profitez d'un extérieur d'environ 2000 m2, clos, aménagé, avec une piscine couverte proche océan !

Publiée le 24/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : ELI.33 - Réf Superimmo : ANVXYM501

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Caractérisques

Prix de vente : 832 000 €	Prix au m² : 3 617 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 11 pièces - 6 chambres	5 Garages
Année de construction : 2000	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 680 € / an

Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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