Vente maison 239 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Selles-sur-Cher (41130)

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1 039 €/m²
Terrasse
2 Garages

RICONO IMMOBILIER

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Description

Proche de toute les commodités, tout en étant au calme, cette maison sur sous sol vous offrent sur trois niveaux : -Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un bureau et un WC, salle de bains avec douche, un large couloir desservant une belle cuisine aménagée avec coin repas (24m2), un salon/séjour avec cheminée ouverte (44m2), une chambre avec placard, un débarras. -Au premier, un palier desservant une salle d'eau avec WC, trois belles chambres avec placard, un grenier. -Au sous sol, vous trouverez une belle salle de détente ou pour recevoir, une chambre, un WC, une chaufferie, une cave, un débarras, un atelier ainsi qu'un garage (35 m2). Un jardin avec un second garage (métal), un abris avec barbecue maçonné, une terrasse sur le devant et l'arrière de la maison le tout sur un terrain de 3233 m2 selon le cadastre. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien REMION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795110006 - BLOIS 41000.

Publiée le 14/02/2025 - maj le 06/09/2025 - Réf. agence : 1508 - Réf Superimmo : ANVXXVNCD

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 039 € / m²
Taxe foncière : 2 110 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 233 m²	2 Garages
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1972	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 760 € / an

Maximum : 9 200 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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Historique des prix

6 septembre 2025

Baisse de 1%

239 000 €

14 mai 2025

Baisse de 8%

241 500 €

14 février 2025

262 500 €

Localisation

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Siren : 833762743