Vente maison 168 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Selles-sur-Cher (41130)

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730 €/m²

RICONO IMMOBILIER

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Description

Dans un hameau, au calme, une maison de pays de 230m2 divisée en deux habitations, Possibilité de réunir avec facilité les deux logements pour faire qu'une seule et même maison. (la maison sera libre pour la vente) 1) Une maison d'habitation d'environ 89m2 comprenant une entrée, un bureau, une pièce à vivre ouvert sur le cuisine aménagée, un couloir/dégagement, une chambre avec accès sur la cour, une salle de d'eau, un placard et un wc. 2) Une maison d'habitation d'environ 134 m2 comprenant sur deux niveaux : une pièce à vivre avec cheminée insert, un bureau donnant sur la cour, une cuisine aménagée indépendante, un couloir, une salle d'eau et un WC. A l'étage : un grand palier desservant une chambre sur la gauche et sur la droite, un dégagement menant à une salle de bains avec WC, une grande chambre traversante et une chambre sur le fond. Confort : Tout à l'égout, pompe à chaleur air/eau. Un garage fermé de 104 m2 et un hangar de 126 m2 complète ce bien d'une surface totale d'environ 1740 m2 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien REMION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795110006 - BLOIS 41000.

Maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1378 - Réf Superimmo : ANVXWVC9W

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 730 € / m²
Taxe foncière : 1 630 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 740 m²	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 870 € / an

Maximum : 3 940 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2024.

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Historique des prix

26 novembre 2025

Baisse de 15,3%

168 000 €

10 juillet 2025

Baisse de 0,3%

198 430 €

27 mars 2025

199 000 €

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Siren : 833762743