Vente maison 199 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Savigny-sur-Braye (41360)

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865 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Immo mais pas que Chateau du loir

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Description

Votre agence IMMO mais pas que - Perche Sarthois vous propose à la vente au coeur d'un petit hameau une charmante propriété comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une vaste salle à manger avec cheminée/insert double ouverture, une cuisine aménagée indépendante, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC, une chaufferie et cave.
- A l'étage : une grande mezzanine et trois chambres.
Sur un terrain arboré de 4354 m² vous trouverez une grange d'environ 180 m² et une marre.
Agence immobilière Immo-Maispasque Saint Calais
14 rue des Halles
72120 Saint Calais
Achats-Ventes-Estimations
Honoraires inclus de 5.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4426.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Jean-Louis Gontier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 392 508 024 00040

Publiée le 26/07/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VM5565-EM-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXZ55OE

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 865 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,57% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 354 m²	Vue dégagée
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 46 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 270 € / an

Maximum : 4 426 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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