Vente maison 533 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saujon (17600)

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2 317 €/m²
Terrasse
1 Garage

AGENCE PIERRE LOTI Royan

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Description

SAUJON CENTRE, à 400m des commerces dans un quartier calme et habité à l'année, Maison de ville rénovée, des années 30, composée de 2 maisons, soit 8 pièces principales, en très bon état, offrant de beaux volumes, et élevée sur deux niveaux pour une surface habitable totale de 230m² environ. Une grande entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin, un salon communiquant avec un atelier, wc et buanderie. A l'étage palier, 2 grandes chambres, salle d'eau avec wc. Un second logement communiquant comprenant : Une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas donnant sur terrasse et jardin, un salon / chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage : palier, 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau et wc. Chauffage central au gaz. Cave Grand garage. Magnifique jardin clos et arboré. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/07/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 07-1993 - Réf Superimmo : ANVXZ1G38

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Caractérisques

Prix de vente : 533 000 €	Prix au m² : 2 317 € / m²
Taxe foncière : 2 470 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 917 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1930	Séjour de 37 m²
3 salles d'eau	5 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 680 € / an

Maximum : 5 080 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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Historique des prix

1 novembre 2025

Baisse de 4,6%

533 000 €

10 juillet 2025

558 900 €

Localisation

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AGENCE PIERRE LOTI ROYAN

Siren : 448978916 - N° de carte professionnelle : 1701 2018 000 024 031