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20
Vente maison 532 000 €
230 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Saujon (17600)
230 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Saujon (17600)
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- 2 313 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Audrey Jourdain vous propose: Un coup de coeur assuré pour cet ensemble immobilier rénové comprenant 2 maisons communicantes avec chacune leur entrée indépendante. Situé au calme et proche des commodités, l'habitation se compose de 5 chambres dont une avec salle d'eau privative, de 2 autres salles d'eaux, de 4 wc dont 1 séparé.
La maison principale offre au rez de chaussée un bel espace de vie avec salle à manger sur cuisine aménagée et équipée ouverte, un salon avec baie vitrée et climatisation, un atelier d'artiste avec point d'eau, une buanderie avec porte d'accès sur l'extérieur. Cet ensemble inclus un appartement de type T2 aménagé sur une partie du rdc.
Confort : Huisseries double vitrage, toitures neuves, électricité refaite, fibre optique, adoucisseur, chauffage au gaz par chaudière à condensation, portail motorisé.
Annexes : 1 cave, 1 préau, 1 atelier de bricolage, 1 hangar.
Grande terrasse carrelée, stationnement possible sur la parcelle.
Présence d'une source souterraine à exploiter. Le tout sur un terrain clos arboré et paysagé.
Ses atouts : sa luminosité, ses volumes, son état parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir, de plus sa configuration propose plusieurs possibilités selon votre projet de vie.
Ne passez pas à côté! Restant à votre disposition pour tout complément d'information. REFAJO1791868
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/06/2025 -
maj le 01/11/2025 -
Réf. agence : 1791868 - Réf Superimmo : ANVXYVEVA
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Prix de vente : 532 000 €  | Prix au m² : 2 313 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 230 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 917 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1948 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 21 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 680 € / an
Maximum :
5 080 € / an
Diagnostics réalisés le 03/04/2025.
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