Vente maison 498 000 €

230 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Sarrians (84260)

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2 165 €/m²
Exclusivité
2 garages - 8 parkings

LUBERON VENTOUX Immobilier - Aubignan

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Description

En exclusivité, belle propriété à vendre sur un parc arboré et clos de plus de 5000 m²! Cette bâtisse aux volumes généreux vous offre 50 m² de salon salle à manger, une cuisine séparée de 12 m² et un petit salon de 23 m² donnant sur 55 m² de terrasse couverte. Vous disposerez de trois chambres principales de 14 à 16 m² chacune, d'un dressing, d'une grande salle de bain ainsi que d'un second espace de vie avec une cuisine d'été, une chambre et une salle d'eau d'appoint. La maison dispose de la climatisation réversible, de l'eau du forage pour son alimentation. De nombreux espaces supplémentaires agrémentent cette belle villa: un garage fermé, une cave, une buanderie, un abris pour 2 véhicules et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Coté extérieur, vous profiterez également d'une piscine de 10 m par 5 et d'un poolhouse de 20 m² avec douche et WC extérieurs. Le jardin est arboré d'oliviers, de pins, d'arbres fruitiers et de palmiers et d'un espace clos pour les poules au fond du jardin. La maison se situe en campagne et nécessite de petits rafraichissements . Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez nous au 04.90.62.06.06 ref: 4856 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 4856 - Réf Superimmo : ANVXZPBSS

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 2 165 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 5 249 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 garages - 8 parkings	1 cave
Année de construction : 1983	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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