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Vente maison 889 000 €
230 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Sare (64310)

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  • 3 865 €/m²
  • 3 Garages
Immobilier 64

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Description

A proximité du village, nous vous présentons cette propriété de plus d'un hectare en position dominante, combinant prairie, zones boisées et jardin d'agrément. Le calme et l'intimité sont les maîtres mots de ce lieu de vie familial.
Le bâti principal et les annexes pourront accueillir familles et/ou divers projets professionnels (dans les limites règlementaires imposées). En effet, la maison principale, édifiée sur 3 niveaux, propose plus de 360 m2 au sol pour plus de 200 m2 habitables ! Elle offre de belles vues montagnes et forêts depuis le séjour et les terrasses. Les deux niveaux de vie sont composés de deux plateaux indépendants de type T4. Au niveau inférieur, garage, caves, ateliers, salle de sport etc .... le potentiel est à la hauteur des superficies développées.
Une annexe en dur de plus de 90 m2 sur deux niveaux, aujourd'hui à usage de garage et d'écurie pourra satisfaire bien des besoins de stockage. Enfin, une cabane dans un arbre peut accueillir plusieurs couchages et dispose même d'une salle d'eau.
L'entretien du domaine reste assez simple malgré ses dimensions et permet de vivre au rythme des quatre saisons, et le potentiel des espaces verts est identique à celui du bâti. Une propriété qui est plus facile à visiter qu'à décrire ... nous vous attendons pour vous la présenter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/06/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : SNM_6 - Réf Superimmo : ANVXYRTBL
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Caractérisques
Prix de vente : 889 000 €Prix au m² : 3 865 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 42 333,3 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 10 905 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 GaragesCave
Année de construction : 19752 salles d'eau
2 wcJardin (10 905 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 630 € / an
Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2022.

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IMMOBILIER 64

Siren : 938705092 - N° de carte professionnelle : CPI64012025000000001
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