Vente maison 495 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

8 chambres 8 ch

Sarcelles (95200)

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2 152 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Nenrut Yalcin - iad

54 avis

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Description

iad France - Nenrut Yalcin vous propose: Située dans un quartier calme et résidentiel de Sarcelles, à 5 min a pied de la gare saint brice /sarcelles. Cette maison individuelle de 230 M² sur un terrain de 640 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Construite en 1980, cette propriété de caractère est répartie sur 3 étages, offrant de vastes espaces et de belles possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un : une entrée avec placards, une cuisine, un wc,2 chambres, un garage, et une buanderie
Au premier étage, vous trouverez un dégagement, un séjour double donnant sur un balcon, 3 chambres, une cuisine équipée, une salle de Bains, un wc.
Pour les combles vous avez la possibilités de les agencé comme vous le souhaitez
Le terrain de 640m² permet de profiter pleinement de l'extérieur avec un jardin entourant la maison, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse complète ce jardin De plus, 5 places de parking sont disponibles pour accueillir vos véhicules en toute sécurité.
Proche de toutes les commodités et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et accueillante, prête à devenir le foyer de vos rêves.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/08/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 1825141 - Réf Superimmo : ANVXZA1YF

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 152 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 8 pièces - 8 chambres - ter. 640 m²	Année de construction : 1980
Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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Historique des prix

18 septembre 2025

Baisse de 5,7%

495 000 €

12 août 2025

525 000 €

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NENRUT YALCIN - IAD

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