Vente maison 329 000 €

230 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Marie-aux-Mines (68160)

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1 430 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Claude ABEL - 3%.com

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Description

À vendre Grande maison, très bon état, familiale ou bi-famille de 230 m2 avec grande dépendance sur 10 ares de terrain
Située dans un quartier calme, ensoleillé et verdoyant, cette belle maison offre un cadre de vie paisible, bordée par un charmant ruisseau et entourée d’un terrain plat de 10 ares.

Description du bien :

230 m2 habitables
Possibilité d’occupation en deux appartements indépendants (entrées séparées) ou en maison familiale unique
2 cuisines
2 salons / salles à manger
1 bureau
5 chambres
2 salles de bain
2 WC
Terrasse et balcon pour profiter pleinement des beaux jours

Dépendance :

Grand garage / atelier de 70 m2 au sol
Auvent de 30 m2
Étage de 70 m2 supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (stockage, espace professionnel, studio, etc.)

Ce bien rare combine volume, luminosité et polyvalence, idéal pour une grande famille, un projet de location ou une activité indépendante.
Emplacement privilégié : secteur calme, bonne exposition, à proximité des commodités et des axes principaux.
Renseignements et visites sur demande.
06 80 75 80 70 | 03 90 24 99 06

Bâtiment horizon 46, 1 Allée Georges Charpak 67600 SÉLESTAT
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : V4050062248 - Réf Superimmo : ANVXZQV2I

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 1 430 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Année de construction : 1983
2 salles de bain	2 wc
Jardin (700 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 160 € / an

Maximum : 5 670 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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