Vente maison 465 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Urbain (29800)

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2 022 €/m²

Habasque Immobilier Landerneau

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Description

SAINT-URBAIN (29800) ? A deux pas du bourg, laissez-vous séduire par cette grande maison familiale de 2004, édifiée sur un beau terrain paysagé de 1 000 m² environ avec piscine et jardin clos. Spacieuse et lumineuse, elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un vaste salon/séjour ouvert sur une véranda et une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres avec salle d'eau privative, une chambre supplémentaire, un bureau, et deux WC. Un espace indépendant complète ce niveau ? idéal pour exercer une activité professionnelle à domicile (libérale, artisanale, télétravail) ou pour créer un studio locatif type location courte durée. A l'étage, vous profiterez de cinq belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un garage vient parfaire l'ensemble. Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent allier vie personnelle et projet professionnel ou locatif ! (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 2242YP - Réf Superimmo : ANVXZOMGE

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 2 022 € / m²
Taxe foncière : 1 969 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 000 m²	Année de construction : 2004
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 870 € / an

Maximum : 3 950 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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Siren : 752518688 - N° de carte professionnelle : Numéro RCS : 75251868800011