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Vente maison 385 000 €
230 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Saint-Martin-Boulogne (62280)

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  • 1 674 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Valerie Rivet - iad

Valerie Rivet - iad

48 avis
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Description

iad France - Valerie Rivet vous propose: Maison de maître de caractère – 12 pièces – 230 m² – Saint-Martin-Boulogne
Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Martin-Boulogne, cette belle maison de maître séduit par son charme authentique et son fort potentiel pour devenir une véritable maison familiale, idéale pour les amateurs de demeures de caractère.
Baignée de lumière, elle offre de beaux volumes avec cinq chambres (possibilité jusqu’à sept), de magnifiques cheminées d’époque, de la pierre de Baincthun, un appartement indépendant déjà existant avec son entrée privative, une véranda, un garage, une cave, ainsi qu’un parc arboré et un stationnement privatif.
Proche de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant.
Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son cachet à cette demeure et la personnaliser à votre goût.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 618 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 500345343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/06/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 1790497 - Réf Superimmo : ANVXYUO4J
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 1 674 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 135 m²1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
618 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 700 € / an
Maximum : 6 420 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2022.

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