Vente maison 275 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

Saint-Leu (97436)

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1 196 €/m²
1 Parking

OFIM Ravine des cabris

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Description

L’agence OFIM Ravine des Cabris vous propose à La Chaloupe Saint-Leu une magnifique maison-appartement en duplex de 216 m² habitables (230 m² utiles), édifiée sur un terrain de 300 m², dont 156 m² d’espaces extérieurs.Cette maison chaleureuse rénovée en 2018 offre de beaux volumes, une pleine vue mer et un potentiel rare grâce à ses entrées indépendantes à chaque niveau. Rez-de-chaussée :•Une varangue de 12,60 m² ouvrant sur un vaste salon-séjour de 40 m² avec cheminée équipée d’un insert,•Un balcon de 9,80 m² offrant une vue mer panoramique,•Une cuisine équipée de 19,60 m², prolongée par une arrière-cuisine de 26,80 m²,•Une chambre de 16 m²,•Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne,•Un WC séparé. Étage :•Un petit salon de 17,80 m²,•Une mezzanine de 20,20 m²,•Quatre chambres : 20,90 m² (avec chien-assis), 15,30 m²,16,90 m², 9,80 m²•Une salle d’eau de 7,20 m² avec douche à l’italienne,•Un WC .Chaque niveau dispose de son entrée indépendante avec hall d’entrée, offrant la possibilité de diviser la maison en deux appartements distincts (habitation principale + location, ou deux logements autonomes). Extérieurs et prestations :•Portail électrique,•Garage fermé pour un véhicule,•Deux places de stationnement extérieures,•Assainissement individuel,•Travaux de rénovation récents, incluant la réfection complète de la toiture.•Chauffe-eau solaire•Taxe foncière 2739 €•Altitude 800 m Cette maison séduira par ses volumes généreux, sa pleine vue mer et son potentiel locatif ou familial.Elle est idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement à La Chaloupe Saint-Leu.Les frais d'agence sont à la charge du vendeurPour plus d'informations et visites , contactez Mr Rigaut Jean, votre agent commercial au 0692 593 900 ou par e-mail - Annonce:
17A71815, Numéro de mandat: 1380 rdc
Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 17A71815 - Réf Superimmo : ANVXZTPDH

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 196 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

230 m² - 7 pièces	1 Parking
Copropriété de 1 lots

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