Vente maison 399 000 €

230 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Saint-Jory-las-Bloux (24160)

Au coeur d'un charmant hameau typique du Périgord, un ensemble immobilier de caractère avec dépendances sur 1.1ha de terres. Une demeure du XIXème appartenant à la même famille depuis plus d'un siècle composé de deux ailes. Une surface habitable totale d'environ 230m² avec en rez-de-chaussée séjour, salle à manger, cuisine, cellier, ainsi qu'une pièce de vie brute aménageable. A l'étage, 6 chambres, salle d'eau et salle de bain. Ces parties habitables peuvent être divisées pour créer 2 habitations indépendantes si besoin.
Sur 1.1 hectare de terres (prairie et bois), une belle grange en pierres, 2 anciens garages, et une superbe cave voutée en pierres (55m²) s'ouvrant sur le parc. Présence d'une ancienne piscine Desjoyaux à revoir (pas en fonction). Le parc est très agréable, avec de nombreux arbres anciens majestueux, dont une allée de tilleuls qui servait anciennement de chemin pour les calèches.
Située dans un environnement calme et nature, tout restant proches des commodités (5 à 10 minutes de plusieurs villes), cette demeure de charme est parfaite pour une résidence familiale, mais peut également convenir à différents projets en la divisant en 2 habitations, avec le potentiel d'augmenter la surface habitable. A découvrir avec plaisir !!
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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 1 735 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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