Vente maison 280 000 €

230 m²

13 pièces 13 p

10 chambres 10 ch

Saint-Jean-le-Thomas (50530)

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1 217 €/m²

Cabinet FOLLIOT

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Description

Située dans la charmante station balnéaire de Saint-Jean-le-Thomas, cette maison des années 40 offre un cadre de vie paisible à quelques pas de la plage et des petits commerces du centre. Édifiée sur un jardin arboré, la propriété séduit par son cachet de l'ancien et son fort potentiel. Avec ses 10 chambres, dont 2 de plain-pied, elle est idéale pour accueillir une grande famille, recevoir des amis ou envisager un projet d'hébergement. Un appartement indépendant accessible par l'extérieur vient compléter ce bien. Les volumes généreux et la distribution des pièces offrent de belles possibilités d'aménagement. Une fois rénovée elle représente une opportunité rare de redonner vie à une demeure de charme, à deux pas de la mer. Vous souhaitez la visiter, contactez le cabinet Folliot à Jullouville Information Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/09/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 11773lm - Réf Superimmo : ANVXZFTUL

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 217 € / m²
Taxe foncière : 1 805 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 13 pièces - 10 chambres - ter. 1 130 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	Année de construction : 1940
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

99 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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Historique des prix

21 octobre 2025

Baisse de 6,4%

280 000 €

12 septembre 2025

299 000 €

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Siren : 478159890