Vente maison 598 000 €

230 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Saint-Genix-les-Villages (73240)

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2 600 €/m²
Terrasse

Maël BERTOUT - SAFTI

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Description

Située au cœur de la charmante commune de Gresin, cette propriété d’exception séduit par son environnement verdoyant, son calme et sa vue panoramique imprenable sur la nature environnante. Ici, la pierre et le bois signent une atmosphère unique, chaleureuse et authentique.
Édifiée sur un terrain arboré d’environ 2068 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Deux terrasses, dont l’une équipée d’un spa, invitent à profiter pleinement des beaux jours.
D'une surface habitable d'environ 230 m², cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Sa vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une large baie vitrée, offre un panorama exceptionnel sur la nature environnante.
L’espace nuit accueille cinq chambres confortables ainsi que deux salles de bain, un agencement idéal pour une grande famille. Deux cuisines et une buanderie viennent compléter l’ensemble, apportant fonctionnalité et confort au quotidien.
Une superbe grange d’environ 180 m², incluant une écurie, vient enrichir ce bien. Son caractère et ses volumes offrent un potentiel remarquable : espace de réception, atelier, gîte… laissez libre cours à vos idées.
Un bien rare, où prestige, nature et douceur de vivre s’accordent avec harmonie.
Contactez-moi pour organiser votre visite et laisser opérer le coup de cœur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 598 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maël BERTOUT, Tél. : 0669485781, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 789264389 - SAFTI – BERTOUT Maël, Conseiller indépendant

Publiée le 08/12/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 1572457 - Réf Superimmo : ANVX101FJD

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 2 600 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 068 m²	Terrasse
Année de construction : 1949	Séjour de 52 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

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