Vente maison 298 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Emilion (33330)

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1 296 €/m²

ERA GRAND 10 IMMO (S)

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Description

2 mn de Saint Emilion Magnifique maison bourgeoise offrant au RDC : très belle entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée donnant sur la terrasse couverte avec barbecue, une salle d'eau, un wc, une buanderie, wc coin bureau. Un garage avec atelier A l'étage : grand palier, 4 chambres, une salle d'eau, un dressing. Un appartement de type T2 actuellement loué 450 euros/mois Le tout sur une parcelle de 550 m² env.

Publiée le 29/07/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : EL-6287 - Réf Superimmo : ANVXZ686B

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 296 € / m²
Taxe foncière : 1 566 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 550 m²	Orientation : Est
Année de construction : 1800	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 500 € / an

Maximum : 4 790 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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Historique des prix

16 octobre 2025

Baisse de 10,4%

298 000 €

29 juillet 2025

332 500 €

Localisation

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Siren : 432768430