Vente maison 412 800 €

230 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Saint-Dié-des-Vosges (88100)

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1 795 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Dominique MICHELER - Optimhome

5 avis

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Description

Située sur les coteaux de SAINT DIE DS VOSGES Cette récente maison moderne vous offrira un style de vie que vous apprécierez.
Offrant de plain pied une surface de plus de 230 m2 plus l'étage de 60m2 et d'un triple garage de près de 70m2.
L'espace de vie de plus de 68m2 avec la cuisine intégrée ouverte sur un grand salon de 50m2 avec de grandes baies vitrées vous donnera accès à une grande terrasse plein sud.
Au salon,Une cheminée insert pour l'ambiance pendant les soirées d'hiver.
Une chambre parentale de 30m2 avec espace dressing et une salle de bains avec baignoire , douche et WC.
Un bureau,un espace buanderie, 1 WC.
Le 1er étage vous recevra avec une salle de jeux, 2 chambres avec placards. Une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
L'espace de sport et détente de près de 100 m2 est équipé d'une piscine,un jacuzzi 6 places et d'une douche,le tout donnant accès à la terrasse.
Vous apprécierez la terrasse pour l'espace , pour l'exposition et une grande intimité.
Un parking intérieur pour recevoir des véhicules ,d'un triple garage avec portes sectionnelles.
Le tout posé sur un Terrain plat de 1600m2 clôturé avec portail électrique.
Je dirais...Un gros coup de cœur pour l'aménagement et la lumière.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Dominique MICHELER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 573 642 Greffe de EPINAL) 06 33 10 85 05 (réf. 595109 )

Publiée le 20/10/2025 - Réf. agence : 830034014600 - Réf Superimmo : ANVXZPMVA

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Caractérisques

Prix de vente : 412 800 €	Prix au m² : 1 795 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	230 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 678 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine équipée
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

54 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 930 € / an

Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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