Vente maison 2 266 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

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9 852 €/m²

LUGDUNUM IMMOBILIER

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Description

A Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, idéalement située Route du Mont-Cindre, Lugdunum Immobilier vous présente cette maison de 230 m² sur un terrain de 5848 m² arboré, sans aucun vis-à-vis, et jouissant d'une vue panoramique exceptionnelle. Actuellement composée de six pièces sur deux niveaux, au rez-de-chaussée un séjour triple exposition avec six portes-fenêtres, sol en marbre et cheminée, une cuisine indépendante, un bureau, un local technique et un W.C. A l'étage, quatre grandes chambres avec parquet et rangements, une salle de bains avec vue panoramique, et un W.C. indépendant. La terrasse bénéficie d'une partie couverte exposée Est et donnant sur le reste de la propriété et la piscine en contre-bas, sans-vis-à-vis. Côté dépendance, un garage attenant de 42 m² avec accès depuis la maison. Rénovation complète à prévoir, possibilité d'extension et de construction d'une dépendance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous dès maintenant ! Vous l'avez compris, un bien a visiter au plus vite grâce à l'agence LUGDUNUM IMMOBILIER au 04-87-64-33-39 ou Arnaud MIEUSSET au 06.29.44.XX.70.09. MAIL : amieusset@@@@

Publiée le 17/09/2025 - Réf. agence : 291 - Réf Superimmo : ANVXZH0TQ

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Caractérisques

Prix de vente : 2 266 000 €	Prix au m² : 9 852 € / m²
Taxe foncière : 2 603 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 848 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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