Vente maison 659 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Clément-de-Rivière (34980)

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2 865 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier

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Description

Saint-Clément-de-Rivière, Rare, à proximité du centre, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cet ensemble immobilier d'environ 230m2 habitables avec Garage de 100m2 et annexe, érigé sur une parcelle de 3000m2 avec une Vue imprenable!! Vous apprécierez la quiétude des lieux, bricoleur, architecte, profession libérale, ou tout simplement passionné d'aménagement intérieur, manifestez vous rapidement, ses volumes sont rares!! Emplacement idéal, vous apprécierez son charme, ses volumes, sa luminosité et son exposition !! De nombreuses possibilités s'offrent à vous, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Honoraires charge vendeur . AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf. 1861)
Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : V2470098006 - Réf Superimmo : ANVX101KEG

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Caractérisques

Prix de vente : 659 000 €	Prix au m² : 2 865 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Année de construction : 1980
Séjour de 70 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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Siren : 831740121 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2018 000 023 505