Vente maison

230 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sadirac (33670)

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Caza Immobilier

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Description

CAZA Immobilier vous présente , à quelques minutes de Camblanes et Meynac Dans un écrin de verdure de plus de 8 000 m², au calme absolu et à seulement 20 minutes de Bordeaux, cette élégante villa de 225 m² vous séduira par son architecture harmonieuse, ses volumes généreux et son environnement préservé. Développée sur deux niveaux, la maison dispose d'un vaste séjour lumineux, prolongé par une grande terrasse de 80 m² avec vue dominante sur le parc et la piscine. Une cuisine indépendante, deux belles chambres et une salle de bain complètent ce niveau de vie principal. Le rez-de-jardin propose deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, ainsi qu'un espace polyvalent de belle superficie, idéal pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux ou grand espace de travail. Un garage vient compléter ce niveau. A l'extérieur, le charme opère immédiatement : une piscine rénovée de 6x12 mètres, entourée de larges plages ensoleillées, un espace spa, et un parc arboré intimiste offrant un cadre rare, propice à la détente et à la réception. Les atouts : Parc arboré de plus de 8 000 m² sans vis-à-vis Grande terrasse avec vue dégagée Piscine rénovée et espace bien-être 4 chambres + espace modulable Calme, luminosité, et proximité de Bordeaux Un bien rare, parfait pour les amoureux de nature, de confort et de tranquillité, à découvrir sans tarder. L'ensemble de l'equipe CAZA immobilier est à votre dispostion pour plus de renignements sur ce bien

Publiée le 13/08/2025 - maj le 21/08/2025 - Réf. agence : CMB2072 - Réf Superimmo : ANVXZA5LK

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Caractérisques

Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 8 108 m²	Année de construction : 1970
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

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