Vente maison 598 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Riec-sur-Belon (29340)

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2 600 €/m²
Terrasse
1 Garage

Maisons de Bretagne

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Description

Ancien corps de ferme entièrement rénové en 2010 entre l'Aven et le Belon édifié sur une belle parcelle arborée et paysagée de 5810m². Au rez-de-chaussée une entrée, un WC avec lave main, un cellier, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand séjour / salle à manger en cathédrale de 65m² avec poêle à bois. La vie de plain pied est possible avec une chambre avec sa salle d'eau (douche à l'italienne et double vasque), ou pouvant être selon l'usage un salon disposant d'un second poêle à bois. A l'étage : une mezzanine offrant un vaste espace salon et bureau donnant sur une très belle terrasse, une chambre parentale de 40m² avec douche, double vasque, et WC séparé, un grand dressing. Une buanderie. Deux chambres, un WC, une salle d'eau complètent l'étage. Un atelier/garage au RDC de 36m², une cave à vin, ainsi qu'un grenier offrent de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire. Belles prestations pour cette propriété au calme et lumineuse à quelques minutes des sentiers côtiers (GR34). (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/09/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : PA819 - Réf Superimmo : ANVXZI61T

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 2 600 € / m²
Taxe foncière : 1 915 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 810 m²	Plain-pied
Orientation : Est	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1828	Séjour de 65 m²
2 salles d'eau	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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Historique des prix

21 octobre 2025

Baisse de 6,8%

598 000 €

21 septembre 2025

641 700 €

Localisation

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MAISONS DE BRETAGNE

Siren : 820885408 - N° de carte professionnelle : CPI29032016000010122