Vente maison 450 000 €

230 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Réotier (05600)

M-OI Réotier vous propose à la vente cette maison de 227m² à Réotier, offrant une vue panoramique sur la citadelle de Mont-Dauphin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5286-MBE (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Idéalement située entre Guillestre et Briançon, cette propriété se trouve à proximité de l'aérodrome de Saint Crépin.
Description intérieure :
La maison est divisée en deux appartements : un triplex rénové de type 4 avec une surface de 187m² (130m² selon loi Carrez) comprenant une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, chauffée par panneaux solaires, et un T2 de 40m² avec le charme de l'ancien. Le T2 nécessite des travaux et est chauffé par une chaudière à gaz.
Coin nuit :
Le triplex offre 3 chambres et 2 salles de bains.
Avantages extérieurs :
Un jardin à l'avant de la maison offre un espace extérieur agréable avec une vue sur la vallée du Guillestrois.
Prestations complémentaires :
3 places de stationnement et une cave.
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À votre service : Marine BENOIT - +33757918120
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539
Référence annonce : 5310-MBE.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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