Vente maison 498 000 €

230 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Puygiron (26160)

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2 165 €/m²
Cuisine de 15 m²
Piscine

Tarriotte Immobilier

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Description

FERME - 10653
PUYGIRON - Authentique ferme de caractère d’environ 230 m², située au cœur d’un magnifique parc arboré de 9 850 m², à l’abri de toute nuisance. Ce bien rare allie le charme de l’ancien et un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie unique. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, et d’une salle à manger. À l’étage, six chambres et une salle de bain complètent l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un spacieux garage, d’une piscine accompagnée de son poolhouse, d’un raccordement à l’eau du Rhône pour l’entretien du terrain, ainsi que d’une charmante cour intérieure, naturellement ombragée par de grands arbres.
Un bien authentique et plein de caractère, idéal pour les amoureux de la pierre et de la nature, en quête d’un projet de rénovation dans un environnement paisible et verdoyant. Classe Energie : D - Ref : 10653 - Prix : 498 000 € HAI Honoraires Agence Inclus - Tel : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

Publiée le 17/06/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 10653 - Réf Superimmo : ANVXYTUUV

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 2 165 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 10 pièces - 5 chambres	Rez-de-jardin
Piscine	Vue dégagée, sur jardin
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 15 m²
Séjour de 25 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 127 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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Historique des prix

9 octobre 2025

Baisse de 8,8%

498 000 €

17 juin 2025

546 000 €

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