Vente maison 930 000 €

230 m²

Préserville (31570)

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4 043 €/m²

ADVANCE IMMOBILIER

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Description

Véritable joyau d'histoire édifié en 1645, cette propriété suggère une vie à la campagne en toute élégance. Elle bénéficie du charme et de l'authenticité de l'architecture toulousaine. Un réel havre de paix au cœur d'un somptueux parc de 2 hectares, où l'on peut se promener parmi les arbres centenaires et profiter de la quiétude de la nature. D'une surface habitable de 230 m², la maison principale dispose d'une vaste pièce à vivre, très agréable et lumineuse, sublimée par une majestueuse cheminée d'époque, garantissant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une salle à manger contiguë à une cuisine équipée font face à ce séjour. Un bureau et une buanderie terminent ce niveau. A l'étage accessible par un bel escalier en noyer, une grande suite avec une salle de bain ainsi qu'une pièce à usage de dressing et deux belles chambres avec une salle d'eau constituent la suite de la partie nuit. Le parc accueille une grande piscine isolée de la bâtisse ainsi qu'un grand garage avec dépendances. Un havre de paix du meilleur goût n'attend plus que vous pour continuer a écrire l'histoire des lieux.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 7168643 - Réf Superimmo : ANVX100NMX

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Caractérisques

Prix de vente : 930 000 €	Prix au m² : 4 043 € / m²
Taxe foncière : 3 471 €

230 m² - ter. 25 000 m²	Année de construction : 1645
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Jardin privatif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

155 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/10/2019.

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