Vente maison 441 000 €

230 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Paray-le-Monial (71600)

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1 917 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Agence Dumas Immobilier

76 avis

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Description

PARAY LE MONIAL, à deux pas du centre ville et des sanctuaires, grande et belle maison offrant le charme des années 30, avec une belle hauteur sous plafond, des pièces lumineuses, des parquets en chêne, ou encore des cheminées en marbre. La propriété de 230 m2 habitables environ, se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée, agréable séjour de 32 m2, grande cuisine aménagée et équipée avec accès jardin, salle à manger ou chambre, WC avec lavabo, rangement et une seconde entrée côté jardin. Au premier étage par un escalier d'origine, vous pourrez apprécier une jolie vue dégagée sur la ville et la Basilique. L'étage se compose : d'un palier distribuant quatre belles chambres, salle de bains et WC. Au deuxième étage : deux chambres, salle de jeux, salle d'eau avec WC et grenier. La maison est élevée entièrement sur caves. Agréable jardin clos et arboré de 1 010 m2 avec deux entrées, un garage, abri voiture et portail électrique. Il existe un puits sur la propriété. Le coût réel des consommations de fuel pour l'année 2024 était de 4 000 € environ. Référence 2646.

Publiée le 10/08/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 2646 - Réf Superimmo : ANVXZ9SKZ

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Caractérisques

Prix de vente : 441 000 €	Prix au m² : 1 917 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 010 m²	1 Garage
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 9 130 € / an

Maximum : 12 420 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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