Vente maison 168 000 €

230 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Orignolles (17210)

Ajouter aux FAVORIS

730 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Ludovic Calvet - iad

06 13 42 74 53 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Ludovic Calvet vous propose: Maison de bourg idéalement placée dans un village proche de l'axe Bordeaux (35 min)- Angoulême (45 min).
Composée de 11 pièces dont 7 chambres, cette habitation est idéale pour une famille nombreuse ou pour un investissement locatif. Elle peut être divisée en deux logements distincts de 89 et 141 m2.
Des travaux de rafraichissement restent malgré tout à prévoir ainsi que le changement d'une partie des menuiseries.
Un insert bois complète le système de chauffage central au fuel.
A l'arrière, un terrain de 504 m2 entièrement constructible pourra être aménagé pour offrir un extérieur à cette habitation ou envisager un projet immobilier.
Ce bien dispose d'un très beau potentiel à un prix attractif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Calvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 991709940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : 1894169 - Réf Superimmo : ANVXZY30O

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 730 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 705 m²	Année de construction : 1948
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 22 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 700 € / an

Maximum : 6 410 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
LUDOVIC CALVET - IAD