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Vente maison 1 190 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nîmes (30000)

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5 174 €/m²
1 Garage

Corinne Ponce Immobilier

04 66 21 58 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Emplacement d’exception pour villa d’exception, dans le quartier très recherché de la Tour Magne, vous serez séduit par cette villa contemporaine très bien pensée de type 7, d’une surface habitable d’environ 230 m2 sur une parcelle de plus de 900 m2. La maison en plus de ses prestations de qualités vous offre de belles surfaces et volumes avec sa superbe pièce de vie baignée de lumière s’ouvrant entièrement sur une agréable terrasse et sa piscine chauffée à l’abri des regards et au calme, on admire la Tour Magne. Une grande suite parentale avec dressing et une salle de bain avec douche. Une partie nuit enfants avec deux chambres, une salle de bain avec douche. Et un dernier espace avec un séjour, deux chambres et une salle d’eau. Derrière la villa, on accède à un autres espace vert vous pourrez aménager ce jardin selon vos envies. On adore la conception des différents espaces, le choix des matériaux, la proximité immédiate du centre ville tout y est !

Publiée le 18/01/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM4616 - Réf Superimmo : ANVXXOFAM

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 5 174 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 900 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 2022
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

54 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/05/2025.

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