Vente maison 385 000 €

230 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Neulise (42590)

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1 674 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
Cuisine séparée, équipée
Piscine

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Description

NEULISE (42590) vends en exclusivité corps de ferme avec 2,85 hectares de terrain.
Vous rêvez d'espace, d'authenticité et de calme ?
Découvrez ce magnifique corps de ferme de 230 m² habitable avec cour fermée, niché sur un terrain de 2,85 hectares, avec piscine et jardin paysager.
Les dépendances de 410 m² à aménager selon vos envies (atelier, gîte, garages, écuries, stockage,...). Conviendrait pour amateur d'animaux.
Au rez de chaussée une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour/salon avec cheminée, un bureau, une salle d'eau avec toilette, cave et chaufferie. Au 1er étage, 4 grandes chambres, espace de vie, salle de bain, toilette indépendant.
Le cadre verdoyant à seulement quelques minutes du bourg et un quart d'heure du Coteau / Roanne
Une propriété rare sur la commune de Neulise.
Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Fabrice Presle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC de Roanne 404540379
RCP GALIAN 127100479

Publiée le 24/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : VM7413-EMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZQNEM

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 1 674 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 28 517 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
Cave	2 terrasses
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 970 € / an

Maximum : 4 090 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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