Vente maison 269 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Neaux (42470)

L'agence DV Immobilier by Groupe CSIM a le plaisir de vous présenter, sur la commune de Neaux (42470), à seulement vingt minutes de Roanne et à proximité des grands axes, une magnifique propriété de caractère nichée dans un environnement verdoyant et préservé. Ici, calme et sérénité sont au rendez-vous : un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace, idéal pour une grande famille, une activité de gîte ou encore un projet de vie à la campagne sans être isolé.
La maison principale développe environ 230 m² habitables.Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec rangements dessert une cuisine indépendante, un séjour et un salon chaleureux, une grande chambre, une buanderie, une salle de bain et un WC séparé avec point d'eau.À l'étage, se trouvent trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs.
Les dépendances représentent environ 360 m² supplémentaires. Elles comprennent un atelier sur deux niveaux, une grande cave, une chaufferie, un abri bois, une ancienne bergerie ainsi qu'une très grande grange.
Implantée sur un terrain de plus de 10 700 m², la propriété dispose également d'un puits et d'une source, offrant un cadre naturel rare et des ressources appréciables.
Vous recherchez une grande maison familiale avec cachet, un environnement calme et préservé, et la possibilité de développer des projets personnels ou professionnels ? Cette propriété d'exception est faite pour vous.
Contactez dès aujourd'hui Karine BOY au 07 88 83 39 19 pour organiser une visite.

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Prix de vente : 269 000 €

Prix au m² : 1 170 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 417 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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DV IMMOBILIER

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