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Vente maison 196 460 €
230 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Morogues (18220)

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  • 854 €/m²
  • Cuisine équipée
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82 avis
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Description

Morogues, village historique situé à moins de 30 kilomètres de Bourges et de Saint Doulchard. Ce bien atypique de 230 m² alliant charme et modernité dispose de 4 belles chambres dont une avec grande mezzanine, et une en rez de chaussée. Une salle d'eau, une salle de bain, de nombreuses pièces de rangements : bureau, cellier, arrière cuisine, 2 très belles pièces de vie : l'une contient une cuisine américaine et la seconde une véranda chauffée avec vue sur le jardin sans vis à vis. Celui-ci est clos et arboré, vous y trouverez également de nombreuses dépendances et garage. Cette maison des années 1600 est sur 2 niveaux avec 2 accès possibles à l'étage. Elle contient également 2 très belles caves bien entretenues.
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Aurore MADURO (RSAC 843 006 669 (Greffe de Bourges).), directement en répondant à l'annonce par la messagerie du site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 27/10/2025 à 19:30.
Le prix de départ des offres est de 196 460 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 4000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450.00 € et 6080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Aurore Maduro
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843006669

Publiée le 28/09/2025 - Réf. agence : VM775-THIBIER - Réf Superimmo : ANVXZJWQR
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Caractérisques
Prix de vente : 196 460 €Prix au m² : 854 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 8 460 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²Cave
Cuisine équipéeSéjour de 90 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 450 € / an
Maximum : 6 080 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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