Vente maison 390 000 €

230 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Monts-en-Bessin (14310)

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1 696 €/m²
4 Garages

Valérie BIGEON - Expertimo

07 43 25 32 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sur le secteur de MONTS EN BESSIN, à moins de 15mn de l'entrée de CAEN et BAYEUX, j'ai le plaisir de vous présenter en Exclusivité cet ensemble immobilier RARE A LA VENTE !
La maison de 230 m2 a été rénovée récemment : elle dispose au rdc d'une entrée/vestibule, d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée/poêle de 40m2, d'un salon de 44 m2 avec une baie vitrée donnant sur une terrasse en bois, de 2 chambres, wc et chaufferie.
L'étage, accessible par 2 escaliers distincts est composé d'un côté de 2 chambres de 12m2 avec sde/wc et de l'autre côté (les 2 se rejoignent par un couloir) d'une chambre avec alcôve de 18.5m2 et d'une 6è chambre de 42m2 et d'une salle de bains et wc.
La toiture a été refaite, le système de chauffage est une pompe à chaleur et l'assainissement individuel date de 2015 : micro station..
De vastes dépendances en pierre, le long de la maison et sur la parcelle ouvrent le champ des possibles ! fêtes de famille, stockage, gîtes....Un hangar complète l'ensemble.
Le cadre idyllique de cet ancien corps de ferme permet une parfaite harmonie avec la nature. L'ensemble sur 3.75 hectares (jardin et prairies) est au calme et sans aucun vis à vis : un véritable havre de paix où passe une petite rivière !
Pour plus de renseignements, je vous invite à me contacter : Valérie BIGEON au 07.43.25.32.15.
Cette annonce vous est proposée par BIGEON Valérie - EI - NoRSAC: 808 513 469, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CAEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 27062 - Réf Superimmo : ANVXZZCLE

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 1 696 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 37 500 m²	Orientation : Est
4 Garages	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (37 500 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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Siren : 808513469