Vente maison 390 000 €

230 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Montrabé (31850)

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1 696 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage: clim. réversible

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Description

A VENDRE 31850 MONTRABÉ - MAISON DE 230M2 SUR UN TERRAIN DE 700M2
Ne tardez pour venir voir cette maison traditionnelle de 2002 rafraichie en 2023, située dans un lotissement au coeur de MONTRABÉ proche des commodités.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon/salle à manger de 27m2 ainsi qu'une cuisine équipée et séparée de 12m2. Un dégagement dessert deux chambres de 9m2, une suite parentale de 15m2 avec douche privative, une salle de bain, wc séparé et une buanderie de 13m2
L'étage se compose d'un séjour de 28m2, une cuisine de 15m2 ainsi que quatre chambres de 10 et 11m2, une SPACIEUSE salle de bain de 10m2 et wc séparé.
A l'extérieur, vous pourrez découvrir deux terrasses couvertes à l'étage ainsi qu'une troisième terrasse au rez-de-chaussée qui donne sur le jardin arboré.
Un garage de 25m2 avec rochelle complète ce bien.
Les plus : clim réversible, travaux récents, isolation récente
Cette maison offre une belle possibilité d'aménagement pour une profession libérale ou un projet familial
VENEZ POSER VOS VALISES !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 06/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM5355-49-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVX1015Y1

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 1 696 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 700 m²	Année de construction : 2002
Chauffage: clim. réversible	Cuisine séparée, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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