Vente maison 200 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Monthermé (08800)

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870 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)

Ludovic VANELLO - iad

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Description

iad France - Ludovic Vanello vous propose: A découvrir rapidement cet ensemble immobilier de 230 M2 niché sur les hauteurs de Monthermé , érigé sur une parcelle elle de plus 1300 M2 dont 2 parcelles viabilisées.
Fort potentiel d'exploitation pour cette ancienne auberge de part ses beaux volumes , grande salle de réception avec bar , cuisine , cave voutée ,une seconde salle à manger , un étage comprenant 4 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une grande terrasse. Facilité de stationnement!
Un garage complète le tout.
Toiture révisée.
Fermeture en double vitrage.
Chauffage gaz plus cheminée.
Tout à l'égout.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 481 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 853331684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1874016 - Réf Superimmo : ANVXZQ7KL

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 870 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²	Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

481 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

107 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 130 € / an

Maximum : 4 260 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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