Vente maison 90 100 €

230 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Monsempron-Libos (47500)

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392 €/m²

L'Adresse Tournon D'agenais

05 24 32 40 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de ville indépendante , située dans un emplacement privilégié ... Cette propriété constitue une opportunité rare grâce à ses volumes remarquables. Au rez-de-chaussée, trois pièces de vie ainsi qu'un cellier, une buanderie et une chaufferie équipée d'un chauffage central au fioul. A l'étage supérieur, un vaste hall d'entrée dessert une cuisine ouverte ainsi qu'un séjour spacieux de 50 m² avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau. Au deuxième étage, un palier doté d'un placard mène à deux suites parentales : l'une bénéficie d'une salle de bains avec WC, tandis que l'autre dispose d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, la maison s'ouvre sur un parc clos de 1241 m² piscinable, agrémenté d'une terrasse couverte de 30 m² donnant sur une petite cour orientée à l'ouest. Idéalement située au coeur d'un bourg important, à proximité des écoles, commerces, commodités et gare SNCF, cette demeure représente une occasion unique à ne pas manquer. Maison à restaurer, Idéal pour une grande famille (plus d'informations en agence).

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 3272 - Réf Superimmo : ANVXZTSQL

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Caractérisques

Prix de vente : 90 100 €	Prix au m² : 392 € / m²
Taxe foncière : 1 895 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 241 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 720 € / an

Maximum : 6 420 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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