Vente maison 610 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Maule (78580)

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2 652 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

HEIM IMMOBILIER

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Description

En hyper centre de Maule, découvrez cette maison de caractère de 230 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 519 m² avec garage.
L'entrée, spacieuse et élégante, ouvre sur plusieurs pièces de réception : salon d'hiver lumineux, salle à manger avec cheminée et grand salon cathédrale en mezzanine.La cuisine, récente et partiellement équipée, allie design et fonctionnalité.
L'espace nuit comprend cinq chambres réparties sur plusieurs niveaux, offrant confort et intimité.S'ajoutent une buanderie, une cave voûtée, un atelier et un garage — un atout rare en centre bourg.
Un bien alliant charme, volumes et confort.
Travaux de rafraichissement à prévoir !
Une nouveauté Heim Immobilier, votre partenaire présent dans les Yvelines depuis deux générations.
Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 584 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HEIM IMMOBILIER : Nicolas SAMSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 02/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM488-HEIM - Réf Superimmo : ANVXZSTTT

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Caractérisques

Prix de vente : 610 000 €	Prix au m² : 2 652 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,45% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 519 m²	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1800
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 430 € / an

Maximum : 7 380 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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