Vente maison 550 000 €

230 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Lunel-Viel (34400)

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2 391 €/m²
1 garage - 10 parkings
Piscine

CALVET IMMOBILIER

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Description

LUNEL - VIEL. A proximité des écoles et axes routiers, maison de plain pied de 230 m² avec activité chambres d'hôtes. Elle se compose d'une partie privative de plus de 80 m² avec une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, 3 chambres et une salle d'eau avec WC intégré. D'un espace dédié aux chambres d'hôtes de plus de 140m² avec 5 chambres, chacune avec salle d'eau et un WC privatif. Toutes les chambres sont climatisées. Un espace détente et petit déjeuner complètent cette partie. Vous profiterez d'un large parking pouvant accueillir une dizaine de voitures. Un garage de 40m² et une piscine s'ajoutent au bien. - Panneaux photovoltaïques - Double vitrage - Accès PMR - 10 min de l'A9 - 5 min de la gare

Publiée le 07/05/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1314 - Réf Superimmo : ANVXYGWIP

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 391 € / m²
Taxe foncière : 4 528 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 1 657 m²	Piscine
1 garage - 10 parkings	Année de construction : 1990
Climatisation	6 salles d'eau
6 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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