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Vente maison 1 146 000 €
230 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Lorgues (83510)
230 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Lorgues (83510)
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- 4 983 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans la paisible campagne de Lorgues, au coeur des vignes et des oliviers, cette propriété de charme offre un havre de paix sur un terrain de 4 090 m². Cette bastide d'exception, d'une surface habitable d'environ 230 m², allie élégance provençale et caractère familial. Une piscine et de vastes terrasses avec vue sur les oliviers et les vignes complètent ce lieu de vie unique. La maison principale s'ouvre sur une entrée accueillante. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste salon-bureau avec cheminée, inondé de lumière et offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Une grande cuisine-salle à manger, également dotée d'une cheminée, s'ouvre sur deux terrasses, prolongeant naturellement l'espace de vie. L'étage est dédié aux espaces nuit avec une chambre et sa salle d'eau, une salle de bain complète, ainsi que deux autres grandes chambres aux volumes généreux et aux vues magnifiques. Le rez-de-jardin propose une chambre supplémentaire avec salle d'eau, un toilette indépendant et une buanderie. Idéale pour accueillir des invités, une annexe indépendante abrite également une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative. Les extérieurs sont une véritable invitation au bien-être. Le jardin paysager, bordé de murets de pierre sèche, accueille une piscine et un boulodrome, parfaits pour la détente et les moments partagés. Les larges terrasses offrent des vues dégagées sur la nature environnante. Un garage fermé vient compléter les équipements de cette propriété. Nichée dans un quartier calme et préservé de Lorgues, la maison bénéficie d'un environnement bucolique à proximité des commerces et commodités. Cette bastide provençale se distingue par son architecture, ses volumes et son cachet authentique. Cette propriété de prestige est idéale pour une résidence familiale ou comme investissement locatif, offrant un fort potentiel de revenus. Une visite de ce lieu rare s'impose pour en saisir toute la singularité. CLASSE ÉNERGIE : D (165 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : D (32 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 4075 euros indexées au 15 Août 2015 (abonnement compris) Pascaline BAYER - Conseillère RSAC 903 731 537 - Fréjus Pascaline BAYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 731 537 - Fréjus.
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 12837-1 - Réf Superimmo : ANVXZYJJ8
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| Prix de vente : 1 146 000 € | Prix au m² : 4 983 € / m² |
| Taxe foncière : 2 565 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 230 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 090 m² | Piscine |
| 1 Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1979 |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain | 4 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  165 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/06/2021.
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Siren : 791648132 - N° de carte professionnelle : 75012018000029769
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