Vente maison 545 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Lizy-sur-Ourcq (77440)

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2 370 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
Piscine

Agence De Lizy

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Description

Maison de caractère à colombages constituée de 9 pièces principales, édifiée sur un parc arboré de 3099 m² clos de murs. Entrée, séjour traversant avec poêle a bois, salon , cuisine équipée, wc. 1ère étage dégagement desservant 4 chambres, salle d'eau .
Au 2ème étage une grande salle de jeux de 35 m² , 1 chambre, bureau et salle de bains.
Sous-sol avec buanderie et 2 caves voutées pour amateurs de bon vin.
A l'entrée du parc vous trouverez une dépendance et une maison annexe comprenant séjour coin cuisine, une chambre et salle d'eau pouvant être utilisé pour loger un proche ou pour du AIRBNB.
Piscine chauffée avec salle d'eau
Village avec commerces et gare TER
Référence agence : 11804

Publiée le 22/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : NCJV-AW0-SOP - Réf Superimmo : ANVXZPZML

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 2 370 € / m²
Taxe foncière : 4 158 €

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 520 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	230 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 099 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 224 € / an

Maximum : 5 716 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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