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Vente maison 595 000 €
230 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Libourne (33500)
230 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Libourne (33500)
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- 2 587 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A proximité des commodités et écoles, à 5 min de la gare de Libourne, venez découvrir cette magnifique Chartreuse édifiée au sein d'un beau parc arboré de plus de 4000 m² orné de nombreuses essences. Derrière sa façade en pierre restaurée récemment, les propriétaires ont su faire revivre cette maison tout en conservant ses prestations anciennes. Vous apprécierez notamment le cachet de ses belles moulures, ses hauteurs sous plafonds, ses cheminées et ses parquets anciens. Très lumineuse, la maison se compose d'un beau salon donnant accès à une terrasse, d'une agréable cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, de trois chambres dont une grande suite parentale, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, de deux salles de bains/ d'eau, d'une buanderie et d'un dressing. Une dépendance attenante de 50 m² rénovée récemment vous offre un logement secondaire comprenant une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau. La maison est élevée sur 4 caves semi-enterrées totalisant 135 m² avec un potentiel d'aménagement. Son grand parc arboré entièrement clos est agrémenté d'un spa de nage et d'une terrasse en pin américain, d'un carport et de deux chalets et dispose d'un puits alimentant plusieurs sorties d'eau. Le terrain est en partie constructible. Ce bien rare sur le secteur est à voir absolument ! Coup de coeur assuré ! Peggy Lamboley (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837819812 - Libourne.
Publiée le 09/07/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 3610 - Réf Superimmo : ANVXZ15TQ
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 2 587 € / m² |
| Taxe foncière : 2 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 230 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 4 900 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1880 | Assainissement : tout à l'égout |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 520 € / an
Maximum :
4 820 € / an
Diagnostics réalisés le 19/02/2025.
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